Le home staging est un concept né aux États-Unis dans les années 1970. Barbara Schwarz, décoratrice d’intérieur, a eu l’idée de mettre ses compétences au service de l’agence immobilière de son mari, en mettant en scène les maisons en vente. Il faut remettre cela dans le contexte de l’époque : où, aux États-Unis, l’immobilier subissait alors une crise hors du commun. Sa technique a de suite connu un réel succès et c’est étendue à travers le monde.
C’est, en fait, une forme de marketing immobilier. L’idée est de valoriser le bien immobilier afin de le faire paraitre sous son meilleur jour en tenant compte des critères de recherche du plus grand nombre d’acquéreurs potentiels possible. En opposition à la décoration d’intérieur, la décoration pour la mise en vente ne s’adapte pas aux attentes particulières de son résident mais s’efforce de rendre une maison si attrayante qu’un maximum d’acheteurs potentiels en soit charmé et séduit. Il est pour cela nécessaire de connaître quel est le groupe de personnes à cibler (primo acquéreurs, second résidents, etc).
Le home staging a pour but de mettre en valeur l’existant d’une maison ou d’un appartement, et non pas de cacher ses imperfections, il ne s’agit d’entamer des gros travaux comme abattre une cloison ou installer du double vitrage. Il ne s’agit pas non plus de masquer les défaut majeurs de la maison.
Cela peut consister en une harmonisation des couleurs murales, en une réorganisation de l’organisation des meubles, en un désencombrement ou, dans le cas d’une maison vide, à la mise en place d’un ameublement.
Au sein de l’agence, nous vous proposons des conseils de mise en valeur de votre maison, de désencombrement (avec parfois la nécessité de faire intervenir une organisatrice d’intérieur externe à l’agence) ainsi que la mise en place d’un ameublement en carton à destination des maisons vides. Nous sommes là pour vous conseiller la meilleure manière de mettre en valeur votre maison au moindre coût tout en maximisant les résultats lors de » la vente !
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous afin d’en savoir plus sur nos services de home staging. Même si vous ne souhaitez pas faire appel à une agence pour le processus de vente! Le premier RDV est gratuit et sans engagement!
