De l’estimation à la vente : le processus de mise en vente d’une maison en Wallonie
Mettre en vente une maison en Wallonie nécessite de suivre un processus bien défini, allant de l’estimation du bien par un agent immobilier à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Voici un aperçu des différentes étapes, en précisant les délais approximatifs entre chaque étape. 1. Estimation du bien immobilier : La première…En savoir plus→
Autoconstruction: avantages et inconvénients
Rénover une maison soi-même présente plusieurs avantages, notamment : Économies financières : l’un des principaux avantages de rénover une maison soi-même est la possibilité de réaliser des économies significatives. En effet, en assumant le travail de rénovation vous-même, vous évitez les coûts de main-d’œuvre professionnelle. Vous pouvez également acheter les matériaux directement et trouver des…En savoir plus→
Travaux – pensez à la pluvalue de votre maison
Lorsque l’on envisage des travaux de construction ou de rénovation, il est important de prendre en compte la valorisation financière potentielle de sa maison en cas de revente future. Même si c’est la maison de vos rêves et que vous ne pensez jamais déménager, la vie peut parfois nous amener à vendre. Il est donc…En savoir plus→
Préparer sa maison à la vente : Les étapes cruciales du désencombrement et du home-staging
Avant de mettre en vente une maison, il est essentiel de la présenter de manière attrayante aux potentiels acquéreurs. Parmi les étapes cruciales pour maximiser l’attrait d’une propriété sur le marché immobilier figurent le désencombrement, la dépersonnalisation et le home-staging. Désencombrer pour séduire Lorsqu’il s’agit de vendre une maison, le désencombrement joue un rôle crucial…En savoir plus→
Première visite: quelques conseils essentiels pour les acquéreurs
Lorsqu’on envisage l’achat d’une maison, la première visite est cruciale pour évaluer l’état du bien et vérifier s’il répond à nos attentes. Outre l’aspect esthétique et la taille des pièces, il est essentiel d’être attentif à certains éléments clés tels que la présence d’amiante, les défauts structurels, les problèmes d’humidité, la mérule, les évacuations d’eau,…En savoir plus→
Quand efficacité et économies riment avec rénovation!
La rénovation d’une maison peut être un projet passionnant, mais il est essentiel de suivre un plan bien défini pour que le processus se déroule de manière efficace et économique. Voici un guide des étapes à suivre pour rénover une maison de manière efficiente et économique : En suivant ces étapes et en restant organisé…En savoir plus→
Les documents indispensables à fournir dans le cadre d’une vente immobilière en Wallonie
Lorsque vous décidez de vendre un bien immobilier en Wallonie, il est essentiel de rassembler un ensemble de documents administratifs et techniques pour garantir la transparence de la transaction et rassurer les acheteurs potentiels. De l’attestation électrique au certificat PEB en passant par les renseignements urbanistiques, ces documents sont indispensables pour mener à bien la…En savoir plus→
Le home staging, qu’est-ce que c’est?
Le home staging est un concept né aux États-Unis dans les années 1970. Barbara Schwarz, décoratrice d’intérieur, a eu l’idée de mettre ses compétences au service de l’agence immobilière de son mari, en mettant en scène les maisons en vente. Il faut remettre cela dans le contexte de l’époque : où, aux États-Unis, l’immobilier subissait alors…En savoir plus→
Où trouver les différentes cartes nécessaires à la mise en vente?
En Wallonie, lors de la mise en vente, il est préférable de fournir un certain nombre de documents aux acquéreurs potentiels. La plupart des cartes utiles sont compilée sur le site WalOnMap (https://geoportail.wallonie.be/walonmap). Voici une liste non exhaustives de cartes à fournir: Il existe bon nombre d’informations supplémentaires intéressantes à la disposition de tous sur…En savoir plus→
Est-il obligatoire de signaler la présence d’amiante dans un immeuble proposé à la vente?
Si l’Institut Professionnel des agents Immobilier (IPI) exige des agents immobilier qu’ils signalent aux acquéreurs la présence de l’amiante dans les immeubles qu’ils proposent à la vente, il n’est pas exigé du particulier qu’il fournisse un diagnostic de son bien (exigé en France et en Flandre depuis 2022).Cependant, la présence d’amiante peut être considérée comme…En savoir plus→